Immobilien - Hausverkauf/Hauskauf
Als Architekturbüro mit 30-jähriger Erfahrung begleiten wir Sie kompetent in sämtlichen wichtigen Punkten und beurteilen Ihre individuelle Sachlagen professionel.
Diese Auflistung zeigt, welche Unterlagen erfordelich sind, um den Wert einer Liegenschaft generell zu erfassen und um potentielle Interessenten zu dokumentieren.
Sollten einige Dokumente nicht vorhanden sein, helfen wir Ihnen selbstverständlich bei deren Beschaffung oder Rekonstruierung.
Wichtige Unterlagen für den Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft
Unterlage/Dokument | Herkunft/Beschaffung | Besonderes |
---|---|---|
Kaufvertrag | Verkäufer | |
Grundbuchauszug | Grundbuchamt | |
Katasterplan | Grundbuchamt | |
Grundstückfläche | Grundbuchauszug | |
Steuerwert | Steuerbehörde | |
Mietwert | Steuerbehörde | |
Fotos | Verkäufer, diverse | Hohe Auflösung, per E-Mail |
Wohnfläche (brutto) | Baubewilligung, Architekt | |
Baupläne, Statik | Baugesuch, Architekt, Ingenieur | inkl. Umbauten |
Zonenplan/Bauzone | Gemeinde | |
Kosten Erstellung | Verkäufer | inkl. Umbauten |
Kosten Renovationen, Umbauten | Verkäufer | |
Revisionszeugnisse | Verkäufer | Heizöltanks, Heizung, Liftanlagen |
Aktuelle Baumängel / Unterhaltsbedarf | Verkäufer | möglichst vollständige Erfassung der offenen Unterhaltsarbeiten |
Evtl. Expertisen, Marktwertschätzung | Verkäufer | |
Versicherungen | Verkäufer | Versicherungspolicen, Geäbudeversicherung |
Übersicht Nebenkosten | Verkäufer | Serviceverträge, Abonnemente, Energiekosten, Gebühren |
Information über Finanzierung, Hypotheken, Schuldbriefen | Verkäufer | |
Vollständige Darlegung aktueller Mängel und Probleme im Zusammenhang mit der Liegenschaft und deren Umfeld | Verkäufer | Diese Informationen werden vertraulich behandelt |
Sämtliche Informationen werden von uns immer vertraulich behandelt und ausschliesslich gemäss jeweiligem Mandatsvertrag verwendet.
Kontakieren Sie uns per Kontaktformular oder per Telefon: 044 554 75 80!
Wir beraten Sie gerne kompetent und unverbindlich bei Fragen und Anliegen!